Жильцам многоэтажек для проведения общего собрания хотят выделить всего четыре дня в году. Сейчас никаких ограничений нет. Жильцам многоэтажек для проведения общего собрания хотят выделить всего четыре дня в году. Сейчас же никаких ограничений по срокам в этом вопросе вовсе нет.
Поправки в Жилищный кодекс РФ сегодня вынесены на предварительное обсуждение парламентариев Госдумы.
Авторы законопроекта предлагают собственникам жилья с 1-го по 15-е января, апреля, июля и октября — то бишь в первых месяцах каждого квартала, — направлять организатору голосования свои предложения в повестку собрания. Но — не более десяти вопросов. К слову, организатором голосования станет лицо назначенное, а не избранное жильцами.
После этого, до 19-го числа, повестку проверяют на наличие информации, распространение которой запрещено российским законодательством. С 22-го по 26-е число проводится очное собрание по повестке голосования: примечательно, что кворума для этого и не требуется. Не позднее 29-го числа формируется повестка. И уже с 1-го по 15-е число следующего месяца (февраля, мая, августа, ноября) проводится уже само голосование.
Таким образом, как подчеркивается в пояснительной записке к документу, исключается злоупотребление организации общих собраний «каждые два дня», как сейчас. Но далеко не всем с новым алгоритмом надо спешить соглашаться.
Дело в том, что законопроект в корне меняет существующую процедуру проведения общих собрания. Три формы сливаются в одну: гражданам, участвующим в голосовании, предлагается передать свое решение в письменном виде администратору — тому, кто организует собрание, проголосовать лично во время проведения очного общественного обсуждения либо в кабинете ГИС ЖКХ. Процедура не распространится на собственников в домах, где количество квартир не более 30, а также решения о формировании фонда капремонта.
Это довольно серьезные изменения, особенно с учетом, что собственники жилья только начали привыкать к наличию трех форм проведения общего собрания.
Стоило бы дать гражданам и возможность проголосовать еще с помощью СМС и по электронной почте. Несколько настораживает, что главным действующим лицом собрания становится аффилированный управляющей компании или ТСЖ администратор. И если такой администратор не выбран, то его обязанности выполняет орган представитель местной администрации. Надо понимать, что не
В комитете Госдумы по жилищной политике и ЖКХ от комментариев пока воздерживаются. Кстати, законопроект с похожим содержанием уже готовился полгода назад, но тогда от его внесения в Госдуму отказались.
Источник: Читай и думай, Сызрань!