Налогом на имущество физлиц облагаются только те хозяйственные постройки, сведения о которых представлены в налоговые органы из ЕГРН или БТИ.
Межрайонная инспекция налоговой службы обратилась к жителям Сызрани с разъяснением, в каких случаях хозяйственные постройки физических лиц облагаются налогом. В число хозпостроек могут входить бытовые, подсобные капитальные и вспомогательные сооружения, в том числе летние кухни, бани и аналогичные объекты недвижимости. Жилые помещения и гаражи не являются хозпостройками и облагаются налогом как самостоятельная недвижимость.
Владелец хозпостройки сам определяет, нужно ему обращаться в органы Росреестра (ЕГРН) для ее регистрации или нет. Для регистрации постройка должна отвечать признакам недвижимости. Хозяйственные постройки, которые не относятся к недвижимости, вышеуказанным налогом не облагаются. Речь идет, в частности, о не имеющих капитального фундамента теплицах, сборно-разборных хозблоках, бытовках, навесах, временных строениях и т.п.
Если хозпостройка зарегистрирована в ЕГРН, но ее площадь не более 50 кв. метров, то налог с нее не взимается. Льгота применяется только для одной хозпостройки. Основное условие – постройка не используется в предпринимательской деятельности. Ознакомиться с перечнем налоговых льгот можно в сервисе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам» на сайте ФНС России nalog.ru.
Источник: КТВ-ЛУЧ